 |
Bouwbeschrijving vakantiehuizen
Fundament
Strokenfundering en funderingsplaten van staalbeton.
Buitenwanden
Metselwerk volgens de tekening. Binnen: kalksteen met 10 cm isolatie. Buitenspouwblad van verblendsteen. Richtprijs € 400,- per 1000 NF-Formaat, volledig gevoegd, horizontale isolatielaag van het metselwerk op vloerhoogte. Pleisterlaag binnenzijde van kalkmortel. Vensterbanken buitenzijde van klinkerstenen (rollaag).
Binnenmuren
Kalkzandsteen: 11,5 cm, 17,5 cm of 24 cm dik, afhankelijk van tekening of statica. Wandbepleistering van kalkmortel.
Verdiepingsvloer
Staalbetonplaten gebaseerd op statische berekeningen. Woningen zonder verbouwde bovenverdieping worden, zonder dat hier meerkosten voor in rekening worden gebracht, voorzien van een zichtbare, houten vloerconstructie met een plankenvloer en een zwevende dekvloer.
Dakkapel
Kalkzandsteen of lichte bouwstenen. Plafonds en schuine wanden zijn bedekt met gipsplaten.
Dekvloer
Geïsoleerde zwevende dekvloer.
Aftimmering
Bouwhout: sparrenhout. Houtconserveermiddel voldoet aan de DIN norm. Houten planken.
Dakwerk
Het dak is bedekt met dakpannen.
Tegels
Plavuizen in de woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en WC; tegels in de badkamer tot een hoogte van 2m; de inbouwkeuken heeft een ca. 60cm hoge tegelwand, de vensterbanken in woonkamer zijn 30 cm breed; in de overige vertrekken ca. 25 cm; wand- en vloertegels hebben een waarde van € 25 per vierkante meter.
Loodgieterswerk
Dakgoten en regenpijpen van plaatzink. Platte daken en balkonafdichtingen zijn voorzien van een zinken opstaande rand. PVC afvoerpijpen.
Sanitair
De badkamer en toilet zijn volledig ingericht met kwalitatief hoogwaardige sanitair, zoals bijvoorbeeld vrijhangende toiletten, van een Duitse producent. De vertrekken zijn eveneens voorzien van verlichtingsarmaturen en accessoires als planchetten en handdoekrekken.
Verwarming
Een gasgestookte centrale verwarming met een op de woning afgestemde capaciteit; radiatoren met thermostaat-bediening.
Elektrische installatie
Alle vertrekken zijn voorzien van voldoende stopcontacten, plafondaansluitingen en bijbehorende schakelaars. Telefoon- en kabelaansluiting in de woonkamer.
Schrijnwerk
Kunststoffen ramen en buitendeuren. Binnendeuren zijn bedekt met fineer, houten kozijnen.
Houten trapleuningen
Het balkonhek is met verzinkte buizen in het metselwerk bevestigd.
Glaswerk
De beglazing van ramen en buitendeuren voldoet aan de DIN-normering.
Schilderwerk
Alle plafonds en wanden van de beneden- en bovenverdieping zijn voorzien van rauhfaserbehang. Ze zijn met latexverf wit geschilderd. Windveren en gootlijsten zijn met Consolan geverfd.
Vloeren
Alle slaapvertrekken zijn voorzien van massief houten parketvloeren; de overige vertrekken zijn, volgens de bouwbeschrijving, van plavuizen voorzien.
Trap
De vakantievilla’s met een verbouwde bovenverdieping zijn voorzien van een vrijdragende houten trap.
Voorzieningen buitenzijde woning
Trap naar de ingang van het huis. Parkeerplaats, oprit en terras zijn bestraat. Passende beplanting en gazon.
Inrichting
Verlichtingsarmaturen, kleurentelevisie, volledig ingerichte keuken inclusief bestek en serviesgoed, volledig ingerichte slaapkamers - van beddengoed tot aan kapstokken – behoren tot de inrichting. Het afgebeelde meubilair, of tenminste gelijkwaardig meubilair – kan worden beschouwd als inrichtingsvoorstel. Deze is bij de koopprijs inbegrepen.
Alle vermeldde materiaalprijzen zijn inclusief BTW.
Voorbehoud
Veranderingen in het ontwerp door een bijstelling van het ontwerpconcept, technische eisen gedurende de verdere ontwerpfase, voorgeziene materialen en onderdelen van de inrichting zijn voorbehouden indien ze vanuit een technisch oogpunt of vanwege de aanschaf van materialen doelmatig zijn en ze door gelijkwaardige verrichtingen c.q. materialen worden vervangen. Veranderingen als gevolg van aanwijzingen van de zijde van de overheid zijn richtinggevend en zullen door de koper worden aanvaard. De bouwbeschrijving en tekeningen van de architect, inclusief eventuele tecturen, vormen de basis voor de bouw.
Wijzingen die geen waardevermindering tot gevolg hebben blijven aan de verkoper voorbehouden op grond van de bouwuitvoering.
|
|
